Строительство домов из профилированного бруса под усадку 200х200, 150х150 — плюсы и минусы

фото Брусовый дом

Брусовый дом

Дома из бруса не полюбились пользователям, так как материал деформировался и давал большую усадку. На смену простому брусу пришел профилированный, но цена на него не всегда доступна. Можно купить дом под усадку, цена не него ниже, а при качественной сборке прослужит он не хуже. Дом из профилированного бруса недорого под усадку предлагают практически все строительные компании. Но не любое строение заслуживает внимание читателей. Рассмотрим как выгоднее купить и построить недорогой дом из бруса под усадку, его плюсы и минусы от независимых экспертов.

Особенности строительства под усадку

Строить сруб из профилированного бруса естественной влажности проще в летнее время. Заблаговременно позаботившись о фундаменте, можно собрать коробку зимой. Зимний материал будет суше, так как излишки влажности вымерзнут и усадка будет меньше.

Чтобы читателю стало понятно, чем отличается сруб под усадку от строительства под ключ, приведем некоторые особенности в виде таблицы: 

Этапы строительства под усадку “под ключ”
Фундамент Можно залить фундамент своими руками или пригласить профессионалов. Подходит простой ленточный фундамент или столбчатый. Фундамент полностью выполняют рабочие. В зависимости от глубины залегания грунтовых вод столбчатый или ленточный.
Стены Коробку собирают из профилированного бруса естественной влажности сечением 200х200 мм. Коробку собирают рабочие из бруса камерной сушки сечением от 150х150 мм.
Стропильная система и кровля Делается черновая крыша и коробку оставляют на 1 год. Собирается чистовая кровля, которая входит в смету.
Полы и потолки Стелют черновые полы и потолок. Собирается чистовой пол и потолок, рабочими.
Отделка Спустя год можно дополнительно утеплить стены и выполнить внешнюю и внутреннюю отделку. Отделка не нужна.
Коммуникации Проводить свет, воду и канализацию необходимо после полной усадки. Выполняются сразу, но могут не входить в смету.
Усадка от 1 до 3 лет, первый год Интенсивная на 10-15%. минимальна на 5-7%, ниже только у клееного вида.
Цена, р./м² От 5 От 10

Анализируя таблицу, можно сделать вывод, что приобретая сруб естественной влажности, хозяева сэкономят в средствах, но произвести заселение и отделку можно спустя первый год. Дело в том, что усыхание в первое время идет более интенсивно. От общей цифры 7-10 см — на 70%, остальные 30% приходятся на два последующих года и уже не повлияют на конструкцию. Купить недорогой дом из профилированного бруса не всегда плохо. Конструкция имеет ряд плюсов и минусов.

фото

Дом из бруса под усадку

Плюсы и минусы сборки дома под усадку

К основным плюсам строительства дома из профилированного бруса естественной влажности относятся:

  1. Экономия в средствах, так как стоит материал дешевле, а оплачивать работы можно постепенно.
  2. Дом усядется за 1 год в естественных условиях и конструкцию не перекосит, кровлю не переломает и не деформирует.
  3. Можно получить экологичное жилье по низкой цене.

К главным минусам относятся:

  1. Придется подождать некоторое время до переезда.
  2. При усыхании дом может деформироваться.
  3. Брус растрескается и придется дополнительно утеплять стены.
  4. Выполнить конопатку строения профилированного бруса сложно.

Но если посчитать сколько сэкономлено средств, то можно подождать переезда. А естественная усадка дома не так уж страшна.

Усадка — почему она необходима?

Любой деревянный дом, будь он из камерной сушки или естественной влажности, дает некий процент усушки. Дело в том, что древесина способна как вбирать, так и отдавать влагу. При попадании в естественную среду пиломатериал отдает лишнюю влагу и уменьшается в объемах. Причем большая усадка у сечения 200Х200 мм, чем у меньшего. Так оцилиндрованное бревно может потерять до 10% объема, профилированный материал от 1 до 7%, в зависимости от влажности. Сруб под усадку из профилированного бруса это один из моментов любого строительства из древесины естественной влажности, будь то под ключ или просто коробка. Основные этапы условно подразделяют: фундамент+ коробка+отделка.  То есть это второй этап любого строительства. Третий этап выполняется уже спустя год. Выполнять сборку конструкции своими руками, или заказать у профессионалов зависит от собственных возможностей.

Строительство дома под усадку

Собрать коробку из профилированного бруса 200х200 мм своими руками не сложно. Работы включают  себя:

  1. Выбор проекта и строительных материалов.
  2. Подготовка фундамента.
  3. Сборка коробки.
  4. Перерыв 1 год.
  5. Отделка. 

Рассмотрим, какие особенности имеет каждый этап подробнее.

Выбор проекта и строительных материалов

Выбирать проект из профилированного бруса естественной влажности необходимо простой формы. Чем проще будет строение, тем меньше вероятности, что усушка будет неравномерной и стены перекосит. Обратите внимание на строение крыши, лучше когда она двускатная или односкатная. Первоначально ее покрывают черновым материалом и оставляют на 12 месяцев. Поэтому два раза работать на сложной с множеством коньков и изгибов будет сложно. В качестве чернового материала используют рубероид, шифер. Профилированный брус естественной влажности берут не менее 200х200 мм.  Черновую крышу и пол покрывают простой не обрезной доской.

фото Дом из бруса под усадку

Дом из бруса под усадку

Монтаж фундамента

Фундамент под дома из проф.бруса под усадку выбирают облегченный —  столбчато винтовой или ленточный. Так как конструкция будет отстаиваться, то и фундамент успеет отстоятся. Необходимо его гидроизолировать и пока дом усаживается сделать прифундаментную дренажную систему. Ленточный фундамент рассчитывают для конструкции, заливают бетоном с армированной стяжкой. Во время отстаивания можно позаботится об гидроизоляции подвального помещения.

Сборка коробки

Коробку из проф бруса собирают в теплый угол. Для строительства своими руками проще купить готовый комплект сруба. В брусе будут выпилены чаши и его просто нужно сложить и скрепить деревянными нагелями. Между каждым звеном прокладывают джутовый или льняной утеплитель. Вырезать дверные и оконные проемы до полной усадки не стоит, так дом сядет равномернее. Полы и потолок стелют из черновой доски. Чистовой пол делается спустя год. Заключительную отделку необходимо провести после полной усадки. А вот пренебрегать обработкой не стоит. Стены сруба покрывают антисептиками, которые предотвратят посинение и плесневение.

Как правильно купить готовый дом под усадку?

Купить готовый дом под сборку или заказать вместе с работами можно во многих компаниях. Но только некоторые выполняют свою работу добросовестно. Судя по отзывам на многочисленных строительных форумах и наших читателей купить качественный можно только в крупных, которые осуществляют работу более 10 лет. Некоторые из проверенных, которые заслуживают внимание наших читателей представлены в таблице: 

Компания Координаты для связи Деятельность
ООО “ЛесСтрой” г. Москва, ул. Коммунистическая 25-оф.2б, тел: 565-765-956 Строительство, изготовления проф бруса камерной сушки, ест. влажности. Сборка коробки под усадку.
ООО “МегоСтрой” г. СПб, ул. Мира 34, тел.: 8987324768986 Строительство, продажа готовой коробки из проф пиломатериалов под усадку и под ключ.
ОАО “МирПроф” г. Нижний Новгород, ул. Строителей 12, оф. 24, тел.: 89277171005 Поставка, изготовление домов под сборку. Строительство из проф материала под усадку.
ООО “Добротный Дом” г. Москва, ул. Ленина 35, оф. 2б, тел.: 83455566675 Сборка, изготовление сруба из профилированного, клееного, простого бруса. В том числе под усадку.

 Компании осуществляют свою деятельность более 10 лет. Имеют большие выставочные залы, где можно выбрать подходящий дом под любой кошелек. На крупные постройки предоставляю рассрочку, кредит. Компания ООО “Добротный Дом”предлагает построить дом из проф бруса под ключ из естественной влажности. Купить его можно постепенно. Первоначально покупатель вносит оплату 30% от стоимости дома, его собирают под усадку, в течение года вносится остальная сумма. Затем осуществляют отделку, чистовую кровлю. Один из домов от компании «Добротный дом» можно увидеть на видео:

Цена от крупных компаний

Средние цены на дома под усадку из проф бруса представлены в таблице:

Размер коробки готового дома по наружке, м Цена на дома эконом класса под усадку, т. руб.
4х5 250-350
4х6 270-360
5х6 290-370
6х6 350-400
6х7 390-470
6х8 400-480.
6х9 480-550
7х8 560-610
7х9 610-710
8х8 650-810
9х9 850-1 100

 В стоимость услуги строительства дома из профилированного бруса под усадку входят:

  1. Готовый типовой проект.
  2. Сборка коробки из проф материала естественной влажности сечением 200х200 мм.
  3. Сборка стропильной системы из бруса ест. влажности 100х100 мм.
  4. Покрытие крыши черновой кровлей.
  5. Обшивка пола и потолка не обрезной доской.

Делать все чистовые работы придется своими руками или дополнительно нанимать строительную бригаду. Строить дом из профилированного бруса под усадку или купить готовую коробку решает каждый для себя. В любом случае не стоит боятся усадки в естественных условиях, но не стоит возводить слишком большое строение. Для дачного или под постоянное проживание в один этаж дом из профилированного бруса недорого под усадку вариант не худший. Тем более не придется переплачивать сразу большую сумму за отделку и утепление.

Похожие статьи
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.