Свайный фундамент под дом из бруса: набивной, винтовой, буро-заливной

Свайный фундамент

При выборе фундамента под деревянный дом важно учитывать не только нагрузку от самого здания, но и геодезию участка: геодезию, уровень промерзания, залегание грунтовых вод. Зная все данные, можно рассчитать и подобрать правильное основание для своего дома. Большая ошибка при строительстве, которую допускают большинство новичков — мнение, что чем глубже залегает фундамент, тем он надежнее. Зимой сила пучения легко вытолкнет основание наружу и дом перекосит. Для сложного ландшафта с высоким уровнем ГВ подходит свайный фундамент. По своей конструкции он не сложнее ленточного, но имеет свои нюансы при строительстве. О том, какие особенности имеет свайный фундамент под дом из бруса, его примерную стоимость, плюсы и минусы, рассмотрим в этой статье. А видео и некоторые отзывы помогут определиться читателю с выбором основания под брусовый дом.

Особенности свайного фундамента

Свайное основание — это одно из разновидностей столбчатого. Сваи монтируются по всему периметру будущего дома: по углам и под несущими стенами, пересечениями. Сваи могут быть различного диаметра и из разного материала:

• Буро-набивные. Монтируют прямо на участке, заливают.
• Винтовые. Готовые железные столбушки с винтами, которые вкручивают на необходимую глубину.
• Железобетонные. Забивают при помощи дополнительной техники.

Примеры свай

По видам свайный фундамент подразделяют на типы:

• свайный по технологии ТИСЭ;
• свайно-роствертковый;
• с расширением снизу или с увязкой ростверкой.

По экономичности конкурируют свйно-буровой и винтовой. Их можно выполнить своими руками, соблюдая некоторые правила. Для дома из бруса эти варианты подходят больше, так как вес у конструкции не большой. Железобетонный забивной используют для строительства массивных строений из тяжелого строительного материала. Он же самый дорогостоящий. К главным плюсам использования винтовых свай и заливных под дом из бруса относятся:

1. Можно использовать при самом сложном ландшафте.
2. Подходят под любой вид почвы.
3. Нет необходимости проводить гидрогеологические исследования.

Строительство деревянного дома на свайном фундаменте

Отличают свайное основание еще по способу отдачи силы давления от дома на фундамент. Различают по несущей способности, в зависимости от силы давления, бывают двух типов:

1. Сваи-стойки. Свая опирается на твердую породу и все несущие способности зависят от плотности опорной породы.
2. Сваи-трения. Эти конструкции несет нагрузку от бокового давления грунта и сопротивление с нижней части.

Первый вариант подходит для песочной и слабой почвы, второй — для любого типа почвы.

Свайно-ростверковый фундамент

По большей части в России преобладает глинистый и песочно-глинистый грунт. Свайно-растверковое основание подходит для нашей почвы под дом из бруса лучше остальных видов. По СНИПу свайно-раствертковое основание используют для слабого грунта или с промерзанием 1-1,5 м. Состоит конструкция основания из свай и верхней раствертки, как на рисунке справа. Сваи для основания берут готовые,в виде стержней из железобетона или металла, или заливают прямо в грунте. Группа из свай носит название свайной конструкцией, а верхняя объединение их при помощи балок или плит растверткой. Раствертку для дома из бруса можно выбрать погруженную в землю (низкую) или высокую на 20 — 40 см над уровнем грунта. Форма каждой сваи может быть круглой или прямоугольной. Главное, чтобы сечение было правильно подобрано под вес конструкции дома из бруса.

Свайно-ростверковый фундамент

Особенности монтажа свайного фундамента

У каждого вида свайного фундамента есть свои особенности монтажа. Так для монтажа свайно-бурового нет необходимости приобретать готовые сваи, для винтового необходимы готовые элементы конструкции. Рассмотрим каждый подробнее.

Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовой фундамент состоит из готовых металлических свай. Изготавливают их из полой трубы, с заваренным по верху одной стороны винтом. Сечение трубы может быть различным. Свайно-винтовой фундамент для любого вида почвы. Несущие способности складывается из нижней плотности почвы+ силы трения со всех сторон. Свая, как большой винт, вкручивается в почву. Выполнить работы можно своими руками, при помощи нескольких человек. После установки винтовые сваи заливают изнутри бетоном. Сверху делается обвязка из бруса, который предварительно гидроизолируют битумной мастикой или другим материалом.

Схема монтажа винтовых свай

Буро-набивной свайный фундамент

Для небольшого дома из бруса можно выбрать экономичный вариант буро-набивного основания. Для конструкции нет необходимости приобретать готовые сваи. На почве делается разметка и в местах размещения свай бурят отверстия в глубину от 1,5 до 5 м. Зависит глубина от массивности конструкции дома и вида грунта на участке. В пробуренную скважину помещают столбушку из связанной арматуры. Сверху все заливается бетоном, получается готовый столбик прямо в земле. Если почва сыпучая, то можно использовать в качестве обсады из трубу или обложить скважину рубероидом. После заливки обсадную конструкцию можно извлечь или оставить в скважине для большей прочности. Подробнее, как происходит монтаж, можно увидеть на видео:

Железобетонный забивной свайный фундамент

Это самый дорогостоящий вид свайного фундамента. Для его монтажа необходимо приобрести готовые железобетонные столбы и забить их в почву при помощи специальной техники. При этом используют силу вдавливания, вибрации или удара. Для небольшого дома из бруса этот вариант нерентабелен.

Рентабельность свайного фундамента в частном строительстве дома из бруса

Цена любого вида фундамента под дом из бруса составляет от 20 до 25% от общей сметы. Говоря о свайном фундаменте, как об одном из самых дешевых видов, значит вводить читателя в заблуждение. Так установка одной сваи в крупном городе, например Москва, Уфа, СПб составляет от 3 500 до 5 500 руб. В зависимости от сложности и вида почвы на участке. Если почва на участке твердая, а ландшафт ровный, целесообразнее выбрать ленточный или плитный фундамент. Тем более, высчитать такое основание проще, а залить под небольшой дом из бруса можно мелко заглубленную конструкцию. Техника как в набивном и точность технологий не нужны. Но почему же все популярнее становится свайный фундамент при строительстве домов из бруса? Этому способствует ряд положительных сторон, о которых говорят отзывы застройщиков:

1. Проводить земельных работ необходимо меньше на 90% в отличии от ленточного основания.
2. Надежность фундамента выше для любого вида грунта.
3. Материалов для монтажа необходимо приобретать меньше, поэтому материальная сторона тоже выигрывает, хоть и незначительно.
4. Можно заняться монтажом свайного фундамента в зимнее время года, когда работы стоят в разы дешевле.
5. Вспучинность и просадка грунта нестрашны основанию.

Виды свай

Конечно, при выборе свайного фундамента можно рассчитывать на значительную экономию на материалах, но вот цена на работы высокая во всех регионах. Давайте сделаем приблизительный расчет для дома из бруса 9х7 м: Для строительства свайного железобетонного фундамента под дом из бруса понадобится некоторое оборудование: трактор, автокран или экскаватор со специальным навесным копровым оборудованием. Купить копровое оборудование для работ на одном объекте, как говорят отзывы, невыгодно. Придется заказывать технику, работа которой обойдется за забивку 1 м погонного от 130 р. В среднем свая нужна от 3 до 5 м. Свая стоит в среднем за 1м 400 р. Выходят несложные расчеты (130+400)х3=1590 обойдется забивка 3 м сваи вместе с материалом. Для строительства дома свай необходимо как минимум 12 шт. 1590х12=19 080. Плюсуем эксплуатацию техники 500 р./час. Винтовой фундамент рассчитывается аналогично: цена на среднюю по качеству винтовую сваю длинной 1,5 м — 1 800 руб. Плюс к ней необходим оголовок который стоит от 350 руб. шт. Цена комплекта выходит 2150 р. Выполнить монтаж одной сваи стоит 1500 р. Итого на 12 шт свай понадобиться итого на (2150+1500)х12=43 800 р.

Самый недорогой вариант свайного фундамента — заливной по технологии ТИСЭ, его можно залить своими руками. Главное, чтобы пробурить сваи ниже промерзания грунта и до твердых пород. Армирование выполняют по всей глубине с выпуском на 40-50 см. Выпуск необходим для бетонной обвязки. Бур можно приобрести или взять в прокат.

Цена на различные виды свайного фундамента под ключ

Не всегда есть возможность выполнить работы своими руками. Свайный фундамент только на первый взгляд выглядит просто, монтаж требует некоторой точности и усилий. Для примера рассмотрим цену на фундамент под ключ в крупных городах России в виде таблицы:

Цена на свайный фундамент под ключ может изменяться в зависимости от сложности конструкции и ландшафтных особенностей. Так можно найти недорогой фундамент под ключ для небольшого дома из бруса 3х4 м от 15 000 р. Но если пересчитать, сколько будет стоит залить ленточный, не заглубенный, своими руками, то сэкономить можно в разы. Отзывы застройщиков говорят об этом же.